Publikace se zabývá oceňováním stavební produkce bytových (rezidenčních) staveb pomocí tradičních nástrojů a metod v jednotlivých fázích životního cyklu. Plynule tak navazuje na teoretické a praktické části publikace Rozpočtování staveb.
Naleznete v ní příklad zaměřený na tvorbu stavebního rozpočtu a ocenění stavebních prací ve třech nejpodstatnějších vývojových stupních stavby (investiční záměr, projektová dokumentace pro stavební povolení a provádění stavby) bytového domu. Publikace je v teoretické a příkladové části propojena odkazy na software Ceník stavebních prací.
Publikace o formátu B5, počet stran 106.
Životní cyklus stavby
- Stavba a stavební objekt
- Struktura životního cyklu stavby
Oceňování staveb v předinvestiční fázi
- Třídění stavební produkce - objekty
- Cenové ukazatele
Oceňování staveb v investiční fázi
- Třídění stavební produkce – konstrukce a práce
- Soupis stavebních prací, dodávek a služeb
- Stavební rozpočet
- Struktura stavebního rozpočtu
- Ceny ve stavebních rozpočtech
Oceňování staveb v provozní fázi a likvidaci
Příklad – Oceňování rezidenční stavby
Projektová dokumentace
Investiční záměr
- Ocenění stavebních objektů
Příprava a realizace stavby
- Ocenění zemních prací
- Ocenění základových konstrukcí
- Ocenění svislých konstrukcí
- Ocenění vodorovných konstrukcí
- Ocenění úprav povrchů a konstrukcí podlah
- Ocenění ostatních konstrukcí a prací
- Ocenění izolací proti vodě
- Ocenění profesí
- Ocenění tesařských konstrukcí
- Ocenění dřevostaveb
- Ocenění klempířských konstrukcí
- Ocenění krytin tvrdých
- Ocenění truhlářských konstrukcí
- Ocenění zámečnických konstrukcí
- Ocenění podlah z dlaždic
- Ocenění podlah vlysových a parketových
- Ocenění keramických obkladů
- Ocenění nátěrů
- Ocenění maleb
- Ocenění montáží
- Ocenění vedlejších a ostatních rozpočtových nákladů
- Krycí list
- Rekapitulace nákladů
- Položkový rozpočet
- Přepočet cenového ukazatele
Ing. Stanislav Vitásek, Ph.D.
Specialista na oceňování stavební produkce v nadnárodní stavební společnosti a vysokoškolský lektor. Je absolventem Fakulty stavební VUT v Brně, obor management stavebnictví. Od roku 2015 působí na Katedře ekonomiky a řízení, Fakulty stavební ČVUT a podílí se na výuce předmětů rozpočtování staveb a kalkulace cen ve stavebnictví. Je autorem řady odborných článků a spolupracuje na řešení výzkumných projektů v oblasti stavební ekonomiky. V rámci stavební praxe se krom tvorby a analýz stavebních rozpočtů zabývá provázáním informačního modelování staveb (BIM) a Cost managementu.
prof. Ing. Renáta Schneiderová Heralová, Ph.D.
Vysokoškolský pedagog, soudní znalec v oblasti stavební ekonomiky, zejména oceňování nemovitých věcí, kalkulací nákladů, rozpočtování a nákladů životního cyklu. Je absolventkou Fakulty stavební ČVUT v Praze, obor stavební management a ekonomika. Od roku 1999 působí jako soudní znalkyně v oboru stavebnictví a ekonomika – ceny a odhady nemovitostí. V letech 1997 – 2002 pracovala jako manažerka ve stavební a inženýrské společnosti. Na Fakultě stavební působí jako pedagog více než 20 roků, podílí se na řešení výzkumných záměrů a projektů v oblasti stavební ekonomiky a managementu. Koordinuje a zpracovává znalecké posudky v rámci Znaleckého ústavu Fakulty stavební ČVUT. Od roku 2017 vedoucí katedry ekonomiky a řízení ve stavebnictví. Je autorkou řady vysokoškolských skript, knih a odborných článků.
